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Maison à vendre - 8 pièces - 187 m2 - VIUZ EN SALLAZ - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 8 pièces - 187 m2 - VIUZ EN SALLAZ - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 26455 Faire estimer mon bien

VIUZ EN SALLAZ Magnifique ferme entièrement rénovée de façon moderne, tout en gardant le cachet de l'ancien, grâce à la pierre et poutres apparentes. Composée d'une cuisine indépendante équipée, salle à manger avec accès sur la terrasse, d'un double salon, 5 chambres, 2 salles d'eau, une mezzanine aménagée en bureau, un grand sous-sol avec possibilité de créer un atelier. Implantée sur un terrain de 1271 m², cette maison saura vous séduire par sa luminosité, le calme environnant, et la vue imprenable sur le Mont-Blanc. Coup de cœur assuré !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 187,7 m2
  • Surface habitable : 187,7 m2
  • Surface terrain : 1271 m2
    • Entrée (14,7 m2)
    • Cuisine (33,5 m2)
    • Salon (33,8 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre principale (16,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Dégagement (25 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Cellier
    • Cave
    • Chaufferie
    • Bureau
    • WC
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • façade : Crépi / pierre
  • Double vitrage, placards

Les Plus

  • Mont Blanc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe d'habitation : 1327 €
  • Taxe foncière : 1042 €

A proximité

  • Ecole : 5 min

Les performances énergétiques

  • 222
  • 2

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 222 [rang D]

Valeur GES : 2 [rang A]

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        Viuz en sallaz en un clin d'œil

        Viuz-en-Sallaz - © By Sissssou via fr.wikimedia.org
        • Commune : VIUZ EN SALLAZ
        • Code postal : 74250
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Tout savoir sur Viuz en sallaz

        Dans une région montagneuse sillonnée par des vallées qui en favorisaient la traversée, Viuz fut probablement habitée par des Gaulois Allobroges ou Celtes avant la colonisation romaine.

        Nos experts parlent de : Viuz en sallaz

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        • 92 route de Genève
        • 74240 GAILLARD

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Porte de Genève Immobilier
          • SIRET : 82381753100010
          • RCS : THONON LES BAINS
          • Capital Social : 8000 euros €
          • Adresse du siège Social : 92, route de Genève 74240 GAILLARD
          • Téléphone : 04 50 38 54 38
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 74012017000020387 délivrée par la CCI de : HAUTE SAVOIE , 5 RUE DU 27 EME BCA CS 62072 74011 ANNECY CEDEX, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Agence sans doute très sérieuse qui m'a proposé un bien qui correspond vraiment à mes besoins. Quelque chose à améliorer au sujet de la communication avec le client entre le compromis et l'acte: l'agence à mon avis devrait vraiment s'occuper de relayer les informations entre le notaire et le client dans cette phase cruciale, alors que dans mon expérience j'ai dû tout faire moi-même et être constamment en contact avec le notaire pour résoudre des problèmes de documents survenus à cause d'un manque de précision de la part du vendeur.

        Zohra GRANGER
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Nous sommes ravis d'avoir pu réaliser votre projet immobilier, et nous vous remercions pour votre commentaire, qui est source d’amélioration pour notre équipe. Merci encore pour votre confiance!

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        Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

        Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier, nous tenons à garder une relation privilégiée avec nos clients ! Nous vous remercions infiniment pour votre commentaire !

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        Plutôt bien

        Sabrina BLANC
        Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

        Cher Client, Merci pour cet avis. Nous sommes ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous pouvez compter sur nous pour la suite de votre dossier.