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Maison à vendre - 11 pièces - 315 m2 - 41 - CENTRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 6,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 281 000,00€
Maison à vendre - 11 pièces - 315 m2 - 41 - CENTRE
Description Réf: 27810 Faire estimer mon bien

Proche ROMORANTIN et sortie Autoroute, Belle PROPRIETE D'AGREMENT comprenant une maison principale avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour-salon traversant avec cheminée et accès sur 2 terrasses, 4 belles chambres dont une suite parentale, salle de jeux, double garage, cave et buanderie.
Jolie possibilité d'extension avec un grenier aménageable.
Autre maison d'amis de 141 m2, avec salle de réception de 52 m2 avec bar, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau, WC. Grande chambre dortoir, terrasse couverte avec barbecue.
Une belle piscine avec ses larges plages dallées complète l'ensemble sur un terrain de 5 000 m² ornementé de palmiers.
Possibilité d'acquérir terrain supplémentaire constructible.
A 2 heures de Paris, et 1 heure de Tours et Orléans, sa situation dans un environnement calme et sans nuisance est un atout supplémentaire.
Vous êtes exigeant dans votre recherche, cette propriété est à votre image.
N'hésitez pas à appeler le 02.54.76.01.02, un Conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier se tient à votre disposition, pour prévoir ensemble une visite, et vous accompagner dans chacune des étapes de votre futur projet.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : PAVILLON récent de plain-pied
  • Surface totale : 399,9 m2
  • Surface habitable : 315,4 m2
  • Surface terrain : 5000 m2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • séjour-salon (54,3 m2)
    • salle de jeux (28,1 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • suite parentale (23,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Cave (18,4 m2)
    • lingerie (22,2 m2)
    • garage (43,8 m2)
    • MAISON d' AMIS
    • séjour-salon (52,6 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • arrière cuisine (19,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • palier (22,8 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • piscine
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]
  • Année construction : 1991

Equipement

  • garage : 4place(s)
  • Surface sous-sol : 84 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Poële à granulés et electricit granulés bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Cuisine aménagée & équipée
  • Interphone
  • Menuiseries bois double vitrage
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Belle pièce à vivre
  • Cave
  • Chauffage électrique
  • Cuisine équipée
  • Garage
  • Portail automatique
  • Terrain clos
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 895 €

A proximité

  • arrêt bus scolaire : immédiat
  • Boulangerie : 1 mn en voiture
  • Ecole : 1 mn en voiture

Les performances énergétiques

  • 195
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 195 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

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      • Population :
      • Département : Loir-et-Cher (41)
      • Région : CENTRE

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      CENTURY 21 Sologne Immobilier

      CENTURY 21 Sologne Immobilier

      • 60-62 rue Georges Clemenceau
      • 41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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      Samedi 20 otobre Todd Anderson, une fille plutôt timide, est envoyée dans la prestigieuse académie de Welton, réputée pour être l’une des plus fermées et ...

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      • Mentions légales

        • Raison sociale : sarl SOLOGNE IMMOBILIER SERVICE
        • SIRET : 34209668200063
        • RCS : 342 096 682
        • Capital Social : 50400 € €
        • Adresse du siège Social : 60-62 rue Georges Clemenceau 41200 ROMORANTIN
        • Téléphone : 02 54 76 01 02
        • Adresse mail :
        • Numéro de déclaration de TVA : FR 85342096682
        • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
          et de son décret d'application du 20 juillet 1972
        • Carte professionnelle n° : 41012016000014750 délivrée par la CCI de : NC , CCI LOIR-ET-CHER, FRANCE
        • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 avenue SUFFREN - 75015 PARIS
        • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

        • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE, 465 avenue de la Libétation - 54 000 NANCY - Mail :mediations@vivons-mieux-ensemble.fr - Site Internet : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr .
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      Nos clients donnent leur avis

      10/10

      Notre achat de maison c'est très bien passé chez Century les agents immobiliers très à l'écoute, disponibles, aimables et surtout très réactifs à nos…  Lire la suite

      Jérèmie ET Virginie G.
      Client Acheteur après acte de vente
      Jérèmie ET Virginie G. 10/10
       - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

      Notre achat de maison c'est très bien passé chez Century les agents immobiliers très à l'écoute, disponibles, aimables et surtout très réactifs à nos différentes questions, rien à redire de ce côté, nous sommes ravis ! Par contre nous étions en location aussi chez Century et de ce coté, nous sommes moins contents, notre état des lieux de sortie c'est fait en même temps que celui d'entrée des nouveaux locataires, du coup, ça a duré 2h et en ça ne c'est pas très bien passé avec les nouveaux ! La personne en charge de la location chez Century n'aurait pas du s'avancer auprès d'eux par rapport à notre date de sortie, notre fin de bail était le 31/10 et nous avons eu la pression pour sortir plus tôt pour laisser la place aux nouveaux, chose que nous n'avons pu faire qu'une journée à l'avance seulement, ce qui a déplu !!!

      Laure PITAULT
      Directrice d’agence de CENTURY 21 Sologne Immobilier

      Client locataire de notre agence, ce fut un plaisir supplémentaire de vous accompagner dans votre 1er achat. Nous espérons que vous passerez des jours joyeux en famille dans cette maison. Pour la location, comme déjà expliqué lors de notre entretien téléphonique, les locataires reprenant après vous étaient pressés de rentrer du fait de leur mutation, et comme vous aviez parlé de partir plus tôt, ils s'étaient fait à cette idée. Malheureusement, ça n'a pas pu se faire, donc tout le monde a été mécontent. Mais heureusement, tout s'est bien terminé.

      10/10

      Nous avons d'abord sélectionné plusieurs maisons sur le site Century 21 de Romorantin. La conseillère, Madame Christine Laurent a été en permanence à…  Lire la suite

      Alain et Maryse B.
      Client Acheteur après acte de vente
      Alain et Maryse B. 10/10
       - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

      Nous avons d'abord sélectionné plusieurs maisons sur le site Century 21 de Romorantin. La conseillère, Madame Christine Laurent a été en permanence à notre écoute et très disponible lors de toutes les visites que nous demandions. Elle nous a permis de trouver la maison qui correspondait à notre attente. Merci encore à elle.

      Laure PITAULT
      Directrice d’agence de CENTURY 21 Sologne Immobilier

      Je vous remercie d'avoir pris le temps de répondre à ce questionnaire. Je transmets votre message à Christine, qui en sera très touchée. J'espère que votre emménagement s'est bien passé.

      8.4/10

      Incompréhension sur la date de mise en banque du chèque séquestre,provoquant de la part de notre banque,un courrier de mise en demeure de couverture,…  Lire la suite

      Bernard - ghislaine L.
      Client Acheteur après compromis de vente
      Bernard - ghislaine L. 8.4/10
       - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

      Incompréhension sur la date de mise en banque du chèque séquestre,provoquant de la part de notre banque,un courrier de mise en demeure de couverture,sinon,rejet pour incident de paiement.Ce quiproquo nous a occasionné des frais de 6,00 euros pour incident de paiement......heureusement anticipé de notre part à temps.Navrant!