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Description
EXCEPTIONNEL !
Située en plein cœur du centre historique de Sézanne, cette maison de ville entièrement reconstruite à neuf allie charme, confort et modernité.
Idéalement placée, elle permet un accès à pied aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités.
Dès votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée :
- Un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéal pour des moments de convivialité.
- Une buanderie pour un quotidien facilité.
- Un garage attenant, un atout rare en centre-ville.
À l'étage :
- Trois grandes chambres, offrant volume et luminosité dont une suite parentale avec salle d'eau privative, véritable cocon intime.
- Une seconde salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne pour un confort optimal.
À l'extérieur :
- Un terrain privatif, parfait pour créer un espace détente ou un coin de verdure.
- Une spacieuse terrasse, dont une partie couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Confort & Performance
- Chauffage au sol intégral pour un confort optimal dans toute la maison.
- Excellente performance énergétique, garantissant des économies et un bien-être au quotidien.
Un bien rare et exclusif, rénové avec soin et des matériaux de grande qualité.
À visiter sans tarder pour un véritable coup de cœur !
VERITABLE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR LE BOUTON BLEU DE NOTRE SITE !!!
Située en plein cœur du centre historique de Sézanne, cette maison de ville entièrement reconstruite à neuf allie charme, confort et modernité.
Idéalement placée, elle permet un accès à pied aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités.
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Au rez-de-chaussée :
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- Une spacieuse terrasse, dont une partie couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Confort & Performance
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 216 m2
-
Nombre de pièces : 4
- cuisine / salle à manger (40 m2)
- Buanderie (5 m2)
- Dégagement (5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 1 (17,3 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- Chambre 3 (17,4 m2)
- Salle d'eau/WC (10 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Garage
- Terrasse
- Buanderie
- Cave
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage bois + double v
À savoir
- Travaux récents : totalité du bien Année rénovation: 2020
À proximité
- Centre commercial Sézanne : 1.2 KM
- Centre ville de Sézanne : 100 mètres
- Commerces : 100 mètres
- Pharmacie : 200 mètres
- Accès N4 : 500 mètres
- Boulangerie : 100 mètres
- Commerces, écoles, collège, lycée : 200 mètres
- Médecin : 200 mètres
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1750,0 € pour 2023
Bien proposé par
Tom
legras
EI, agent commercial (RSAC 914165014)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier
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Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à SEZANNE (51)
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