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Maison à vendre 6 pièces - 117 m² LUCON - 85

Ref : 1372

215 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
Prix hors honoraires: 202830€

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Maison à vendre - 6 pièces - 117 m2 - Lucon - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

LUÇON - Maison à vendre en CENTRE-VILLE

Prix : 215 000€
Surface : 117 m² habitable
Nbre de pièces : 6
Chambres : 4
Terrain : 555 m²
Référence : 1372

Située dans le centre-ville de Luçon, cette charmante maison de 117m² habitable vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

Elle se compose de :

Une entrée spacieuse qui distribue les différentes pièces de la maison.

Un salon-séjour lumineux idéal pour vos moments de détente ou de réception.

3 chambres qui offrent confort et espace pour toute la famille.

Une salle de bain fonctionnelle et bien agencée.

Un WC séparé pour plus de commodités.

Un sous-sol qui peut être aménagé selon vos besoins : chambre, buanderie, espace de rangement, atelier, etc.

Le tout sur un terrain agréable, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 02.28.14.20.99 !

Vue globale

Surface totale : 191 m²
Surface habitable : 117 m²
Surface terrain : 555 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,5 m²)
- Séjour / Salon (33,1 m²)
- Cuisine (11,8 m²)
- Couloir (11,2 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre 2 (13,2 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- Chambre 4 (12,9 m²)
- Cave (16,1 m²)
- Sous-sol (52,2 m²)
- Chaufferie (18,8 m²)
- Terrain nu (555 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 100 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage
Cheminée
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2240,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

2 place du Commerce

85400 LUCON

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02 28 14 20 99

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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