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Maison à vendre 4 pièces - 101,80 m2 MARSILLARGUES - 34

Ref : 52680

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 101,80 m2 - Marsillargues - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison à Marsillargues, idéale pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses et son salon accueillant, elle offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 500 m2. Profitez de la piscine avec filtration au chlore pour des moments de détente ensoleillés. La maison dispose d'un forage, un garage de 90 m2 et d'un chauffage au fuel avec cheminée pour votre confort.

Venez découvrir ce charmant village avec ces commodités et son cadre de vie pratique et agréable. Venez visiter sans tarder, une maison avec du potentiel.

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 101,8 m2
  • Surface terrain : 506 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,2 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • WC indépendant (2 m2)
    • Degagement sous l'escalier (4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel + cheminée cheminée fioul
  • Eau chaude : Ballon et chaudière
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26571kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240,0 € et 4430,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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