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Maison à vendre 5 pièces - 90 m² STE SOULLE - 17

Ref : 21571

338 100 €

Honoraires charge acquéreur: 4,34 % TTC
Prix hors honoraires: 320000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 90 m2 - Ste Soulle - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

SAINTE SOULLE - USSEAU
Magnifique maison de plain pied située à 15 minutes des portes de LA ROCHELLE dans une petite commune comprenant toutes les commodités ( boulangerie, écoles...).
Cette maison entièrement rénovée il y a 3 ans, saura vous séduire par son entrée avec rangements, un séjour double très lumineux exposé plein sud avec un accès direct à la terrasse sans vis à vis. Une cuisine semi ouverte aménagée équipée fonctionnelle, une salle d'eau, 3 chambres avec rangements.
Le garage avec son coin buanderie est entièrement isolé et est équipé d'un galetas.
un terrain d'environ 600m2 vous permettra de profiter du plein air et stationner plusieurs véhicules sans contrainte.
Prestations et rénovation de qualité.
Elle n'attend que vous !

Vue globale

Surface totale : 90 m²
Surface habitable : 90 m²
Surface terrain : 597 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,5 m²)
- Séjour (34,5 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- Grange (15,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : rénovation complete Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 762 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830,0 € et 2530,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Centre Ville

CENTURY 21 Agence du Centre Ville

40 rue Saint-Yon

17000 LA ROCHELLE

Afficher le téléphone

05 46 41 19 51

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,1/10

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