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Maison à vendre 5 pièces - 143,92 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27119

565 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 143,92 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mérignac, offrant un cadre de vie. Avec ses 144 m² habitables, cette propriété est prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Profitez de quatre chambres spacieuses, d'un séjour lumineux de 44,65 m² avec cuisine ouverte, et d'une piscine pour vos moments de détente.

La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'une alarme pour votre confort et sécurité. Un garage est également à votre disposition.

Idéalement située, vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que Carrefour Contact à seulement 100 mètres. Les écoles sont également à quelques pas, comme l'École Maternelle Bellegrave.

Côté transport, la ligne de bus S59 est à seulement 100 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Profitez également de nombreux restaurants, boulangeries et parcs à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 143,9 m2
  • Surface terrain : 691 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre 4 (16,5 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour / Cuisine (44,7 m2)
    • Bureau (10,2 m2)
    • couloir (4,4 m2)
    • Salle de bain (10,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Degagement (2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • garage double (38 m2)
    • Palier (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 3200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

237 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

05 56 47 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,0/10

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