Agences immobilières CENTURY 21 : immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière
  1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Divers
  4. Achat Divers MARSEILLE (13003)

à vendre 270 m2 MARSEILLE - 13003

Ref : 296

950 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Divers à vendre - 270 m2 - Marseille - 13003 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Divers à vendre - 270 m2 - Marseille - 13003 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Divers à vendre - 270 m2 - Marseille - 13003 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Description

SPÉCIAL INVESTISSEURS : Au cœur d'un quartier en pleine expansion et au sein d'une résidence de moins de 10 ans, découvrez ce local professionnel de 270 m², sans aucun travaux et répondant à toutes les normes, il est entièrement loué à des professions médicales. Ce bien est rare sur le marché de part sa qualité et de part sa rentabilité ! En effet, il vous assure une rentabilité nette de 10 % grâce à ses 8.000 € de revenus locatifs mensuels HC / HT . En sus de ce loyer, les différentes charges et taxes dont la taxe foncière, sont à la charge exclusive des locataires .

Vue globale

  • Surface totale : 270 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 3403 €
  • Charges de copropriété : 21 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36410kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8530,0 € et 11560,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'Or

CENTURY 21 Carré d'Or

CENTURY 21 Carré d'Or

440 rue Paradis

13008 MARSEILLE

04 65 38 67 17
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Marseille vous propose :

Demande d'information sur ce bien à MARSEILLE (13003)

Envoyer

Envoyer à un ami

Envoyer

Créer votre alerte

Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants