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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,25 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 1524

170 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 158879€
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45,25 m2 - St Sebastien Sur Loire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

T2 en parfait état dans une résidence bien entretenue à proximité immédiate de tous les commerces et des commodités du centre de Saint Sébastien.
L'appartement de 45 m2 carrez et 49,m2 au sol bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.
Dernier étage, lumineux avec ascenseur ainsi qu'une place de parking en sous sol.

Vue globale

  • Surface totale : 49,3 m2
  • Surface habitable : 45,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Séjour + cuisine (25,9 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Volets roulants élec.

À savoir

  • Taxe foncière : 891 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1790,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2799kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1400,0 € pour 2023
Bien proposé par Stéphane laurent EI, agent commercial (RSAC 982674178)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

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3 Place du cdt Jean L'Herminier

44100 NANTES

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