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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,75 m2 COLOMBES - 92

Ref : 32519

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,75 m2 - Colombes - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Colombes, plein centre-ville, à quelques minutes de la gare, des commerces du quartier piéton de la rue Saint-Denis et de toutes commodités.
Au 10ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue, avec gardien, Century 21 Beaurepaire vous présente cet appartement idéalement situé, à rafraichir.
Il offre une entrée, une cuisine moderne aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Une place de stationnement et une cave complètent le Bien.
Principaux atouts : quartier (proximité des commerces et de la gare), vue dégagée, fort potentiel après travaux !
Carte scolaire recherchée sur la ville (école maternelle et élémentaire Maintenon). Gare du centre à 4 minutes à pied (accès à Paris Saint-Lazare en une dizaine de minutes !).

Vue globale

  • Surface totale : 64,8 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre + dressing (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cellier (1,1 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 311 €
  • Taxe foncière : 1246 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 195
  • Charges courantes par an : 1244,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22846kWh/m2.ankg CO2/m2.an212 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 15/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1610,0 € pour 2023
Bien proposé par Sandrine sellos EI, agent commercial (RSAC 878617521)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaurepaire

CENTURY 21 Beaurepaire

CENTURY 21 Beaurepaire

2 Place du Général Leclerc

92700 COLOMBES

01 47 80 21 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,7/10

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