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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 141,21 m2 - GEX - 01 - RHONE-ALPES

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430 000 €
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 141,21 m2 - GEX - 01 - RHONE-ALPES

Réf: 153507

430 000 €

Description Réf: 153507

A GEX, dans un quartier calme, MAGNIFIQUE APPARTEMENT EN ATTIQUE, avec vue sur les Alpes et le Lac Léman. Spacieux, lumineux et traversant, il est agencé de la façon suivante : une vaste entrée desservant la cuisine, le séjour-salle à manger de 45m² avec cheminée opérationnelle, et balcon avec une vue exceptionnelle sur le Jura et les Alpes en toutes saisons. La partie nuit comprend 3 grandes chambres (de 15 à 18m²) avec chacune un balcon privatif avec vue; une salle de douches, une salle de bains avec wc, et un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Le système de chauffage a été changé en 2016, et offre aujourd'hui une performance énergétique excellente. Eau chaude, chauffage, entretien, compris dans les charges de copropriété.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 161,0 m2
  • Surface habitable : 141,2 m2
    • Entrée (11,4 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle à manger (13,0 m2)
    • Salon (32,2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre 2 (18,6 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • SDB / WC (5,6 m2)
    • Salle d'eau (9,1 m2)
    • Salle de douche (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Béton
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Volets électriques
Les Plus
  • Cheminée
  • box
  • Jura
À savoir
  • Travaux récents : étanchéité toit terrasse, rafraichissement entrée,
  • Taxe d'habitation : 1525 €
  • Taxe foncière : 1172 €
  • Charges de copropriété : 5768 €
A proximité
  • Centre-ville : 5 min
  • Aéroport : 20min
Les performances énergétiques
  • 122
  • 1
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 122 [rang C]

Valeur GES : 1 [rang A]

Tout savoir sur les diagnostics

Copropriété
  • Nombre de Lots : 127
  • Charges courantes par an : 5768,0 €
  • Pas de procédure en cours
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  • Commune : GEX
  • Code postal : 01170
  • Population :
  • Département : Ain (01)
  • Région : RHONE-ALPES

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Mentions légales
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 181
Authentifié par Qualitelis
Notes
Date :
Notes :
Date :
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Contact

CENTURY 21 Agence du Lac
52 rue de Gex
01210 ORNEX
04 50 40 88 17
lac.paysdegex@century21.fr