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Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 2763 Faire estimer mon bien

Maison en plein cœur de Montmirail offrant sur environ 100 m², la possibilité soit d'un local professionnel avec logement au-dessus, soit d'une maison de ville classique.

Elle offre une entrée sur l'ancien local professionnel en rez de chaussée, un courette fermée intermédiaire et un partie cuisine en enfilade. Accès sur la première partie de l'étage avec d'un côté, salle d'eau toilettes, chambre, bureau et par un autre escalier de l'autre, cabinet de toilettes et chambres. L'ensemble se situe à quelques mètres des commerces (boulangerie, pharmacie.....) et commodités en tout genre.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour un confort optimal.

Idéale pour une première acquisition .

Située à 1 heure des portes de Paris, de Reims ou Troyes, 45 minutes de celles de Meaux ou Chalons en Champagne, 35 minutes de celles d'Epernay et 25 minutes des gares de Château-Thierry ou Nanteuil Saacy (Carte Navigo), Montmirail vous accueille.

Capitale de la Brie Champenoise, cette ville de 3 600 habitants située dans la Région Grand, à la croisée de trois départements (l'Aisne, La Seine et Marne et la Marne) profite de l'attractivité du bassin extérieur d'Ile de France.

Son économie peut s'assoir sur des entreprises fer de lance comme Axon' Cable, constructeur de composants électroniques, notamment de câbles et de connecteurs ; l' Entreprise MARCY, société de vente et distribution de viandes de volailles, La maroquinerie Marjo spécialisée dans les domaines de la fabrication et la distribution de petite maroquinerie haut de gamme en cuir et bien sûr l'ensemble des supermarché locaux (Carrefour, Leclerc, Lidl, Leader Price) ainsi que les commerces de proximité (boulangeries, fleuristes, traiteur, informaticien, opticien.etc) , l'Hôpital-Maison de retraite (Etablissement public de santé) et pôle de santé existant.

Côté patrimoine, la ville de Montmirail peut s'enorgueillir de son très beau château du 16 ème siècle ainsi que de ses jardins dessinés par LE NÔTRE. Le tout en plein cœur de la ville. La colonne commémorative Napoléonienne, rappelle les dernières guerres de la campagne de France (février 1814) et vous accueillera aux portes de Montmirail sur un décor vallonné où se cache déjà des vignobles de Champagne.

L'ensemble se complète aussi bien d'une riche activité culturelle, à travers l'Espace Loisir Culture Montmirail (Festival court métrage (2018), Festival Grange (23 ans d'existence), son cinéma, ainsi que sportive à travers 17 associations (associations multisports scolaires ou universitaires, Badminton (badminton, squash, pelote basque), Basket-ball, Boules (pétanque, boules), chasse, Cyclisme (cyclisme, vélo, VTT, y c course d'orientation à vélo, Football (football, futsal), Marche sportive (randonnée pédestre, raid, trekking, course o, pêche, sports, Sports aériens (avion, planeur, ULM, parachutisme), Sports mécaniques (sport automobile, moto, trial), Tir (tir à l'arc, tir à balle, ball-trap), javelot..), et l'ensemble des associations à vocation Social, accès sur la solidarité, les loisirs et la jeunesse.

Côté scolaire, tout commence par la petite enfance avec plusieurs crèches, puis les écoles maternelles, primaires, et collèges (que ce soit dans privé ou publics).

Il fait bon vivre à MONTMIRAIL, profitez-en

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 99 m2
    • Entrée
    • Séjour (32,8 m2)
    • Véranda (7,4 m2)
    • Cabinet de toilette (1,7 m2)
    • Cuisine (21,3 m2)
    • Palier (5,2 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Grenier
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • rue
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Peinte
  • Double vitrage
  • Clôture

Les Plus

  • rue
  • Rue

Les performances énergétiques

  • 428
  • 25

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 428 [rang F]

Valeur GES : 25 [rang D]

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        Montmirail - © By Thibault.taillandier via fr.wikimedia.org
        • Commune : MONTMIRAIL
        • Code postal : 51210
        • Population :
        • Département : Marne (51)
        • Région : CHAMPAGNE-ARDENNE

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          • Raison sociale : SARL Immobilière du Centre
          • SIRET : 43514686500017
          • RCS : EPERNAY SIREN 435146885
          • Capital Social : 7 700 €€ €
          • Adresse du siège Social : 4 rue LUCIEN MATHIEU 51210 MONTMIRAIL
          • Téléphone : 03 26 80 66 83
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 574 351 468 650 00 17
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 5102 2017 000 023 325 délivrée par la CCI de : CCI REIMS , REIMS, France
          • Nom et Adresse du garant :
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