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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 82,79 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8292

151 750 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82,79 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Perpignan Sud, dans le quartier de Vertefeuille, nous vous proposons un appartement entièrement refait à neuf, situé au 9ème étage d'un immeuble avec ascenseur.

Ce bien lumineux de 84 m² offre deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible et au double vitrage.

Vous serez séduit par sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur séjour très lumineux par toutes ses baies vitrées, une vue dégagée s'offre à vous !

Vous bénéficierez également d'une cave privée en sous/sol. La proximité des commodités est un atout majeur : Carrefour est à seulement 3 minutes à pied, tandis que Lidl et So Bio sont également à quelques pas.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École élémentaire et maternelle à 4 minutes à pied. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes, notamment la ligne 2 et la ligne 7.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique !

Vue globale

  • Surface totale : 98,0 m2
  • Surface habitable : 82,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (41,9 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Placard (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 5,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Cuisine équipée electroménager
  • Eléments de cuisine haut et bas
  • Interphone
  • Vigik
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 145,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 1749,21 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20529kWh/m2.ankg CO2/m2.an258 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 29/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2160,0 € pour 2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

04 68 73 57 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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