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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45 m² MONTROUGE - 92

Ref : 11431

258 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45 m2 - Montrouge - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Description

MONTROUGE PROCHE DU QUARTIER JAURES. Dans une copropriété bien tenue des années 70, spacieux 2 pièces idéalement distribué et fonctionnel. Au calme et profitant d'une dégagée sur la tour Eiffel, cet appartement est baigné de soleil. Une complète rénovation est à prévoir, lui permettant de devenir un véritable coup de coeur. Situé à quelques pas des commodités et notamment des lignes de métro 13 et 15 à venir ainsi que des bus 194, 388.
Cave en sous-sol.

Vue globale

Surface totale : 45 m²
Surface habitable : 45 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 7^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,5 m²)
- Séjour (21,8 m²)
- Cuisine (5,6 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- WC
- Placard (1,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Dégagée, sur rue.

Général

Chauffage : Central collectif gaz
Eau chaude : Collective
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode
Rangements
Dressing
Digicode

À savoir

Charges / mois : 210 €
Taxe foncière : 773 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

3 Supermarchés : 3 minutes
Brasseries/ restaurants : 3 minutes
Boulangeries : 2 et 3 minutes
Jardin : 4 minutes
Bus 68 : 3 minutes
Bus Ligne 194/295 : 1 minutes
Métro ligne 13 (Chatillon-Montrouge) : 5-6 minutes
Métro L4 mairie de Montrouge : 10 minutes

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 2603,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Ecrivains

CENTURY 21 Côté Ecrivains

146 avenue de la République

92120 MONTROUGE

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01 46 73 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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