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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 58,30 m2 VICHY - 03

Ref : 1181

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 58,30 m2 - Vichy - 03 - AUVERGNE
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Exclusivité
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Description

Vous cherchez à investir dans notre dynamique ville de Vichy ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous présente, en exclusivité, ce charmant T2 loué, au rez-de-chaussée d'une belle résidence, à deux pas du centre-ville et de ses commerces.
Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une salle à manger/cuisine, d'une véranda avec accès à une cour privative, d'une chambre avec salle d'eau, et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une mansarde et d'une cave pour plus de stockage.
L'appartement est entièrement équipé de 3 climatisations réversibles pour un confort optimal en toute saison.
Profitez d'un emplacement idéal, avec stationnement gratuit et facile à proximité directe.

A découvrir sans tarder avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier !

Informations financières disponibles sur demande.

Vue globale

  • Surface totale : 58,3 m2
  • Surface habitable : 58,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle à manger (8,5 m2)
    • Véranda (2 m2)
    • Terrasse (11,2 m2)
  • Année construction : 1910

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 909 €
  • Charges de copropriété : 977 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 977,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 850,0 € pour 2021
Bien proposé par Rémi parent EI, agent commercial (RSAC 928018993)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

04 70 59 44 44
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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