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Appartement à vendre 4 pièces - 79,81 m2 ST AVOLD - 57

Ref : 6588

76 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 79,81 m2 - St Avold - 57 - LORRAINE
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Exclusivité
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Description

Dans un cadre verdoyant, découvrez cet appartement spacieux de 80 m² avec balcon situé au premier étage à l'arrière d'un immeuble bien entretenu à Saint-Avold.

Cet appartement de type F4 offre une entrée, un séjour, un bureau, une cuisine, un cellier, un wc, un dégagement avec placards, deux chambres confortables (possibilité d'affecter le bureau en chambre supplémentaire) et une salle d'eau, idéal pour une petite famille ou un couple cherchant un espace de vie agréable.

Le bien est alimenté par un chauffage au gaz à usage collectif.

Pour votre véhicule, un emplacement de parking extérieur affecté est à votre disposition. La proximité des transports en commun facilite vos déplacements : l'arrêt de bus Saint-Avold CAT Brack 1, desservi par la ligne L2, se trouve à seulement 3 minutes à pied.

Vous profiterez aussi d'une grade cave.

Profitez de la commodité des commerces de proximité avec un Aldi à 200 mètres et de nombreuses options de restauration à quelques pas.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École Maternelle Crusem et le Collège Jean de La Fontaine, tous deux à 500 mètres.

Pour vos loisirs, les forêts sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture et vous offrent des espaces de détente en pleine nature.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant confort et praticité.

Vue globale

  • Surface totale : 79,8 m2
  • Surface habitable : 79,8 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 98
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15733kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

38 B rue du Général Mangin

57500 ST AVOLD

03 87 00 00 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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