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Maison à louer 4 pièces - 93,80 m2 COUTRAS - 33

Ref : 12904

1 090 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 93,80 m2 - Coutras - 33 - AQUITAINE
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Description

COUTRAS, proche de tous les commerces et les commodités. La gare à 5 minutes nous emmène à Bordeaux en 40 minutes. L'A89 est aussi facilement accessible en 5 minutes.
MAISON de plain-pied climatisée dans toutes les pièces de vie qui se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et donnant sur une terrasse, trois chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC. Un garage de 19 m² environ et jardin clos d'environ 220 m².
FIN DE CONSTRUCTION AU 5 MAI 2025.

Vue globale

  • Surface totale : 93,8 m2
  • Surface habitable : 93,8 m2
  • Surface terrain : 230 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • garage (19 m2)
    • cellier (4 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Dégagement (11,8 m2)
    • Terrasse (12,3 m2)
    • jardin (230 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible + che climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Thermodynamique elec.
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1055 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1045 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 760 €
    • Etablissement état des lieux : 285 €
  • Dépôt de garantie : 1015 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.an42 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 06/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300,0 € et 460,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

9 rue de Valmy

33230 COUTRAS

Afficher le téléphone
05 57 69 49 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,6/10

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