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Maison à vendre 7 pièces - 142,90 m2 ST AVOLD - 57

Ref : 6590

299 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 142,90 m2 - St Avold - 57 - LORRAINE
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette magnifique maison d'architecte en vente à Saint-Avold édifiée sur un terrain semi clos et arboré de 561 m²; un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel.

Avec ses 142.90 m² habitables, cette propriété spacieuse est prête à accueillir votre famille sans gros travaux nécessaires.

Elle se compose d'un bureau et de quatre chambres lumineuses (à noter la présence d'une chambre au rez-de-chaussée), dont une suite parentale de près de 25 m².

Deux salles d'eau sont comptabilisées dont une disponible à chaque étage.

Profitez des plaisirs de la vie en extérieur grâce à sa grande terrasse, idéale pour vos moments de détente.

Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année (à noter un plancher chauffant au rez-de-chaussée et la présence de radiateurs à l'étage).

Le sous-sol est complet intégrant un garage double véhicules (doté d'une porte motorisée).

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.

Les lignes de bus L7, L2, et L3 sont facilement accessibles à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Pour vos courses, Aldi se trouve à seulement 600 mètres, tandis que plusieurs écoles, comme la maternelle, la primaire et le Collège Jean de La Fontaine, sont à proximité.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts et des parcs, parfaits pour des balades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible et pratique.

Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 142,9 m2
  • Surface terrain : 561 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,5 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (24,9 m2)
    • dégagement étage (8,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • cellier (5,2 m2)
    • Degagement

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Terrain + rue

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz au sol (rdc) + radiateur à gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Isolation : Bizotherme

À savoir

  • Travaux récents : Dalle+carrelage sur plots 2021
  • Travaux à prévoir : Néant

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 17/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,0 € et 2700,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

38 B rue du Général Mangin

57500 ST AVOLD

03 87 00 00 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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