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Maison à vendre 5 pièces - 117,82 m2 VILLENEUVE TOLOSANE - 31

Ref : 68645

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 117,82 m2 - Villeneuve Tolosane - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

VILLENEUVE-TOLOSANE. Cette charmante maison T5 de plain-pied de 118 m² habitables est située au calme dans un petit lotissement limitrophe de Cugnaux. Vous serez séduit par son côté fonctionnel, avec une belle entrée, une partie jour donnant sur jardin, avec séjour-cheminée, prolongée par une véranda, et cuisine équipée indépendante, et un espace nuit bien séparé avec quatre belles chambres et deux salles d'eau. Pour le côté pratique, la maison dispose également d'un cellier attenant à la cuisine, donnant accès à un grand garage, d'un abri-voiture, et de deux emplacements de parking supplémentaires entre porte de garage et rue.
Son terrain de 591 m2 est clôturé et piscinable.
Sa localisation est particulièrement appréciée pour la proximité des commodités (commerces et transports en commun accessibles en 5 mn à pied).
A voir rapidement, elle n'attend plus que vous !

Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 117,8 m2
  • Surface terrain : 591 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Véranda (11,5 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Cellier (4,6 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (16,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible + électricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1704 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1894,0 € et 2562,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

30 avenue de Toulouse

31270 CUGNAUX

Afficher le téléphone
05 62 87 32 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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