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Maison à vendre 3 pièces - 79 m² LAURE MINERVOIS - 11

Ref : 28995

193 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 79 m2 - Laure Minervois - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 79 m² sur un terrain clos de 509 m² avec piscine hors-sol bénéficiant d'une vue dégagée située dans le charmant village de Laure- Minervois à l'est de Carcassonne.
Elle dispose d'une entrée, une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte dinatoire aménagée et équipée avec accès à la terrasse, un espace repas.
Coté nuit, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC.
Une buanderie ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant des commodités nécessaires au quotidien.
Contactez-nous et organisons une visite.

Vue globale

Surface totale : 79 m²
Surface habitable : 79 m²
Surface terrain : 509 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,8 m²)
- sejour cuisine ouverte (27,8 m²)
- salle d 'eau (6,0 m²)
- WC (1,7 m²)
- chambre + dressing (12,3 m²)
- chambre 2 (8,6 m²)
- salle à manger (7,7 m²)
- Buanderie (7,0 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- atelier (7,5 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Poele bois clim reversible
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Portail automatique
Cabanon
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 884,0 € et 1196,0 € pour 2022

Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

1 boulevard de Varsovie

11000 CARCASSONNE

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04 68 71 14 21

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

9,4/10

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