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Maison à vendre 5 pièces - 118,85 m² FOURAS - 17

Ref : 4097

451 400 €

Honoraires charge acquéreur: 6,22 % TTC
Prix hors honoraires: 425000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 118,85 m2 - Fouras - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

FOURAS
Découvrez cette maison saine, située dans un quartier calme de la presqu'île.
De plain-pied, elle vous offrira de beaux volumes disposant d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, quatre chambres, une salle de bains et un garage. Vous pourrez profiter d'une terrasse exposée Sud-Est pour profiter du soleil de Fouras.
Véritable maison familiale, elle vous ravira pour sa praticité et vous permettra de recevoir aisément vos proches !

Vue globale

Surface totale : 142,4 m²
Surface habitable : 118,9 m²
Surface terrain : 494 m²
Nombre de pièces : 5
- Dégagement (12,9 m²)
- WC (1,8 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- arrière cuisine (8,0 m²)
- Séjour (34,6 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre 2 (12,1 m²)
- Chambre 3 (13,3 m²)
- Chambre 4 (12,0 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- garage (19,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique et poël poele à granulés
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1870,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aunis Immo

CENTURY 21 Aunis Immo

1 rue Victor Hugo

17450 FOURAS

Afficher le téléphone

05 46 82 37 30

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,6/10

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