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Maison à vendre 6 pièces - 135,90 m² AGDE - 34

Ref : 3740

275 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 135,90 m2 - Agde - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

** AGDE - MAISON EN FONDS D'IMPASSE T6 - GARAGE ***

Au cœur d'un des secteur les plus prisé d'Agde, découvrez cette maison familiale à rénover à votre goût !
Au premier niveau vous serez accueilli par une vaste entrée desservant 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un garage.
A l'étage deux chambres, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine donnant sur une terrasse de plus de 20m², un salle de bains et un WC indépendant complètent les lieux.
Edifiée sur une parcelle de 516m² piscinable pour y passer d'agréables moments en famille.
A proximité des écoles, des commerces, des arrêts de bus, elle n'attend plus que vous !
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

Vue globale

Surface totale : 158,6 m²
Surface habitable : 135,9 m²
Surface terrain : 516 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,6 m²)
- Séjour (27,8 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Dégagement bas (6,3 m²)
- terrasse du haut (19 m²)
- Dégagement (3,0 m²)
- Buanderie (5,8 m²)
- Garage (18,1 m²)
- Dégagement 2 (4 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- Placard (0,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel chaudière à gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Placards
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1563 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660,0 € et 3640,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine marhuenda EI, agent commercial (RSAC 802649004)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

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