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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66 m2 FONTAINES SUR SAONE - 69

Ref : 3898

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66 m2 - Fontaines Sur Saone - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf à Fontaines-sur-Saône, très lumineux (triple exposition) et offrant un cadre de vie idéal avec ses 66 m² de surface. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur et interphone, ce bien comprend deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Profitez de moments de détente sur le balcon privatif.

L'appartement bénéficie d'une isolation optimale avec murs et double vitrage, et d'un chauffage individuel. La proximité des transports en commun est un atout majeur : à seulement 4 minutes à pied, rejoignez les lignes de bus 33/70/9. Les commodités ne manquent pas, avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Pour les familles, les écoles les plus proches se trouvent à quelques minutes à pied. Enfin, les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et forêts environnants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique.

Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (0,8 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • balcon (16,7 m2)
  • Type de construction : Classique

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 748 €
  • Charges de copropriété : 377 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18537kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 24/03/2022

Bien proposé par Nicolas pera EI, agent commercial (RSAC 878342757)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Camp

CENTURY 21 Agence du Camp

CENTURY 21 Agence du Camp

45 boulevard Castellane

69580 SATHONAY CAMP

Afficher le téléphone
04 78 08 08 48
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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