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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62 m2 LYON - 69003

Ref : 572

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES
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Description

SECTEUR LYON 3 BELLECOMBE

Venez découvrir cet appartement de 62 m², de type 3 qui offre un espace de vie agréable et fonctionnel.

Situé au 6ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, sur son terrain, vous apprécierez sa proximité immédiate des transports et commerces du quartier.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, qui donne accès à un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter pleinement de cet extérieur.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard intégrés, une salle de bain et un WC séparé.

Un box fermé est également disponible en supplément.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence Century 21 Rive Gauche au 04.81.06.22.99 ou Caroline Amouyal au 06.63.19.70.31.

Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour Cuisine américaine (30,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (4,8 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Réno ascenseur 2024 + Chaudière 2022
  • Charges / mois : 230 €
  • Taxe foncière : 1090 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18136kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 27/11/2024

Bien proposé par Anthony amouyal EI, agent commercial (RSAC 852450816)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche

CENTURY 21 Rive Gauche

CENTURY 21 Rive Gauche

31 cours Lafayette

69006 LYON

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04 81 06 22 99
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