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Appartement T4 à louer 4 pièces - 85,88 m2 LE MANS - 72

Ref : 43249

780 €

par mois charges comprises

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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 85,88 m2 - Le Mans - 72 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

APPARTEMENT - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - LE MANS - MONTHEARD - CAVE

Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la location ce magnifique appartement spacieux de 86 m² quartier Monthéard. Situé au premier étage, il offre trois chambres lumineuses prêtes à accueillir votre famille. Profitez de la proximité des transports avec la station de tramway Jaurès-Pavillon à seulement 5 minutes à pied, desservie par les lignes T1 et T2. Les commodités abondent à proximité, avec de nombreux commerces, restaurants, et écoles à quelques pas. Un cadre idéal pour une vie citadine confortable et pratique.

Vue globale

  • Surface totale : 85,9 m2
  • Surface habitable : 85,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Rangement (2,9 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • V.m.c.

À savoir

  • Loyer de base : 704 € par mois
  • Provision pour charges : 76 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 132,8 €
  • Honoraires charge locataire : 780 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 522,36 €
    • Etablissement état des lieux : 257,64 €
  • Dépôt de garantie : 704 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • TRAMWAY

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1660,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 avenue François Mitterrand

72000 LE MANS

Afficher le téléphone
02 43 87 27 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,2/10

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