Appartement F4 à vendre 4 pièces - 94,32 m2 AMBERIEU EN BUGEY - 01
189 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une vaste cuisine indépendante parfaitement aménagée et équipée.
La pièce de vie de 30 m² environ est lumineuse et donne accès à un large balcon avec vue, pour profiter d'un extérieur généreux, aux beaux jours.
Côté nuit, vous disposez de trois chambres confortables avec rangements, et d'une salle de bains très fonctionnelle, avec douche à l'italienne.
La localisation est un atout majeur avec des commodités à proximité. Les écoles primaires et maternelles Jean Jaurès sont à seulement 1 minute à pied, tandis que le lycée de la Plaine de l'Ain se trouve à 8 minutes à pied.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs tels que le Square Fransozini, à 1 minute de marche.
Pour vos déplacements, la gare d'Ambérieu-en-Bugey est accessible en 5 minutes à pied, tout comme plusieurs lignes de bus, dont la ligne A10. Le centre ville est à 10 minutes à pied et l'entrée d'autoroute A42 est à 10 minutes.
Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, comme le Netto et le Carrefour Market.
Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations.
Vue globale
- Surface totale : 126,7 m2
- Surface habitable : 94,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,5 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Cuisine (12,3 m2)
- Séjour (30,4 m2)
- couloir (1,8 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Cave (2,7 m2)
- Garage (15,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1983
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 2,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 160 €
- Taxe foncière : 1245 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 72
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/04/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christal Immobilier
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