Maison à vendre 4 pièces - 75,83 m2 CHALLANS - 85
203 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 190000€
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Description
Une entrée vous conduira au salon-séjour où vous découvrirez un très joli poêle à bois qui promet de belles soirées au coin du feu. Une cuisine séparée offre une vue paisible sur le jardin qui invite à la détente. Cette maison dispose également de deux grandes chambres dont l'une possède son accès direct au jardin, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Une pièce supplémentaire vous permettra d'aménager un coin bureau, idéal pour le télétravail ou encore d'aménager un coin nuit pour les invités.
A l'arrière de la cuisine, vous aurez à votre disposition une buanderie pour le côté fonctionnel.
Le jardin arboré de près de 400 m² est situé au calme, à l'arrière de la maison et est parfaitement clos.
Un espace dédié, accessible par un portail situé sur le côté de la longère permet de garer plusieurs véhicules.
Les ++ : isolation des combles récente, menuiseries en partie changées, parking privatif, atelier et abris de jardin !
Vue globale
- Surface totale : 75,8 m2
- Surface habitable : 75,8 m2
- Surface terrain : 395 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (16,7 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Bureau (6,1 m2)
- Cuisine (12,6 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Buanderie (9,4 m2)
- Atelier (2,6 m2)
- Abri de jardin (5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Electrique + poële radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit peint
- Placards, plain pied
- Poële
- Terrain clôturé
- Abri de jardin
- Clôture
- Isolation : Survitrage
À savoir
- Taxe foncière : 516 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane
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