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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,91 m2 GRIGNY - 69

Ref : 3631

137 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59,91 m2 - Grigny - 69 - RHONE-ALPES
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Description

À Vendre : Appartement T3 de 59m² avec cave et jardin - Grigny-sur-Rhône

Découvrez cet agréable appartement de type 3, idéalement situé sur la commune de Grigny-sur-Rhône. Ce bien de 59m², lumineux et fonctionnel, est parfait pour un couple ou une petite famille recherchant confort et praticité, tout en bénéficiant d'espaces extérieurs supplémentaires.

Description du bien :

Surface : 59m²
Type : T3 (3 pièces : séjour + 2 chambres)
Pièces : Un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée , deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés.
Dépendances :
o Une cave spacieuse d'environ 20m² pour vos besoins de rangement.
o Un jardin non attenant d'environ 100m², idéal pour des moments de détente ou du jardinage.
Atouts supplémentaires :
Proximité des commodités : À deux pas des écoles, commerces et transports (bus, gare).
Cadre agréable : Commune calme et verdoyante, proche des bords du Rhône pour vos balades.
Accès : Situé à seulement 20 minutes de Lyon, avec un accès rapide à l'autoroute A7.
Parking : Possibilité de stationnement à proximité.
Informations complémentaires :
Prix : 137 000 € (FAI - Frais d'agence inclus)
Charges de copropriété : 138 € par trimestre.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement offrant espace et confort, complété par des dépendances rares à ce prix.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Vue globale

  • Surface totale : 59,9 m2
  • Surface habitable : 59,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour/Salon/Cuisine (26,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 618 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 552,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

68 avenue Marcelin Berthelot

69520 GRIGNY

04 72 24 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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