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Maison à vendre 5 pièces - 85,78 m2 LA CIOTAT - 13

Ref : 19059

639 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements
Maison à vendre - 5 pièces - 85,78 m2 - La Ciotat - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

A La ciotat découvrez cette charmante villa en copropriété horizontale située dans le quartier prisé de Peymian . À seulement 15 minutes à pied de la mer, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec un terrain de 1000 m2 en jouissance collective.

La villa, d'une superficie de 86 m2, est dotée de trois chambres spacieuses à l'étage, idéales pour accueillir votre famille. Le salon, agrémenté d'une cheminée, vous promet des moments chaleureux et conviviaux. La climatisation réversible assure votre confort tout au long de l'année.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison pleine de cachet avec ses tomettes saura séduire les amateurs d'authenticité.

Vous apprécierez la proximité des commerces et des commodités : les écoles élémentaire et maternelle sont à seulement 4 minutes à pied, et le Collège à 6 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 85,8 m2
  • Surface habitable : 85,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Bureau (13,8 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Cage d'escaliers (5,4 m2)
    • Salon (30,5 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible cheminée avec insert bois
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2969kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Cette maison a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
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Date du DPE : 21/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Berenger

CENTURY 21 Cabinet Berenger

CENTURY 21 Cabinet Berenger

7 boulevard Anatole France

13600 LA CIOTAT

Afficher le téléphone
04 42 08 64 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10

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