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Maison à vendre 5 pièces - 112,25 m2 ORBEC - 14

Ref : 3112

139 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 112,25 m2 - Orbec - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

L'agence CENTURY21 Christophe DUCLOS vous présente cette maison tout confort entièrement rénovée en 2022 & située dans ORBEC à proximité des écoles et des commerces à pieds, elle comprend :
Au rez de chaussée: Entrée avec penderie, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ( Four/ Plaques induction ), couloir desservant wc, salle d' eau et deux chambres ( Possibilité d' agrandir le séjour ).
En niveau inférieur : Pièce de rangement, salon de 20m² avec porte fenêtre donnant sur terrasse au sud, deux chambres.
Terrain clos au calme de 451 m² avec double CAR PORT pour stationner les véhicules.

Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112,3 m2
  • Surface terrain : 451 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (14,4 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • couloir avec dressing (4,3 m2)
    • salle d eau (3 m2)
    • Réserve (12 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • salle de jeux (20 m2)
    • Entrée véranda (5,6 m2)
    • Entrée (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 59 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur radiant electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Aménagement total du Sous-sol avec DACT avec Cuvelage, isolation, electricité et menuiseries ( Porte fenetre sur terrasse ) pour création : Deux Chambres, salle de Jeux et piéce de rangement. Création double CAR PORT en 2023 suivant Permis Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : RAS éventuellement suppression cloison salle à manger chambre si seulement besoin de 3 Chambres
  • Taxe foncière : 1061 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2809kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/12/2024

Bien proposé par Jean-Charles fleuret EI, agent commercial (RSAC 980507016)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christophe Duclos

CENTURY 21 Christophe Duclos

CENTURY 21 Christophe Duclos

90 rue Grande

14290 ORBEC

02 31 32 97 71
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10

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