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Maison à vendre 4 pièces - 94 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 1820

202 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 94 m2 - Guingamp - 22 - BRETAGNE
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Guingamp, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses trois chambres spacieuses réparties sur deux étages, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le séjour offre une pièce lumineuse et très conviviale. Cette maison est bâtie sur un terrain de 350 m² entièrement clos.

Côté pratique, profitez d'un garage, d'une buanderie ainsi que d'un grand espace chaufferie.

Située à seulement 3 minutes à pied de l'université, à quelques pas également de carrefour et à 5 minutes à pied du centre ville et de ses commodités. Accédez à la gare de Guingamp en moins de 10 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison confortable et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Buanderie sous sol (9 m2)
    • Cave (19,5 m2)
    • garage (18 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • Rangement (6,1 m2)
    • 1 Wc (2,4 m2)
    • Rangement (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25355kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 07/07/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

02 96 40 15 89
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10

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