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Maison à vendre 6 pièces - 172 m² FETERNES - 74

Ref : 1413

849 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 172 m2 - Feternes - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Nous vous proposons, située à FETERNES, juste au dessus du plan Fayet, à la limite de CHAMPANGES, commune du plateau de Gavot à 10 minutes d'EVIAN les BAINS et de THONON les BAINS, une villa d'architecte avec une piscine chauffée, édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 805 m². La villa a été construite sur un vide sanitaire et achevée en 2015.
Elle bénéficie de quatre chambres dont une suite parentale en rez de chaussée. Elle est équipée haut de gamme et construite avec des matériaux de construction de très haute qualité, aux finitions irréprochables.
Plusieurs équipements fonctionnels comme les volets roulants "B S O" radio-commandés et centralisés, des moustiquaires aux fenêtre des pièces de vie, une aspiration centralisée, une tondeuse à gazon sans fil automatisée de marque "Husqvarna", une isolation thermique classée B, une piscine carrelée et chauffée, une vue panoramique sur le lac Léman, etc ... des atouts performants qui embelliront votre quotidien.
VIDEO DISPONIBLE
Très rare sur le marché !
Notre équipe CENTURY 21 Chablais Léman reste à votre entière disposition.

Vue globale

Surface totale : 172 m²
Surface habitable : 172 m²
Surface terrain : 805 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (16 m²)
- Séjour (40 m²)
- Chambre/SDB (18 m²)
- WC / Lave-mains (1,5 m²)
- Cuisine (25 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (16 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- Chambre (14 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagements (10 m²)
- Loggia (8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Lac

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : neuf
Taxe d'habitation : 1175 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Calme
Ecole

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1370,0 € pour 2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

121 route des Allobroges

74500 ST PAUL EN CHABLAIS

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04 58 57 01 95

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Achat Vente

9,3/10

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