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Maison à vendre 6 pièces - 206 m2 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31

Ref : 2967

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 206 m2 - Villefranche De Lauragais - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Amoureux de la pierre ? Découvrez en exclusivité cette maison T5 à Villefranche-de-Lauragais commune desservie par l'autoroute et par le train. Vous serez séduit dès votre arrivée par ses volumes, façade en pierre et poutres apparentes Idéalement située, elle offre 4 chambres et 3 salles d'eau et 1 salle de bain, parfaite pour une famille. Avec ses 206 m², elle offre un potentiel unique pour créer plusieurs logements. À proximité, profitez de commerces, écoles et parcs. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs et les passionnés de rénovation.

Vue globale

  • Surface totale : 206 m2
  • Surface habitable : 206 m2
  • Surface terrain : 3 485 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,5 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • remise (8,3 m2)
    • remise (6,5 m2)
    • Cuisine (27,1 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • cellier (8,1 m2)
    • Rangement (4 m2)
    • chambre - suite parentale (28 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle deau (9,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs, double vitrage et toiture

À savoir

  • Taxe foncière : 3204 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13434kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 03/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130,0 € et 4300,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Louise furcate EI, agent commercial (RSAC 939899324)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

157 rue de la République

31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS

Afficher le téléphone
05 34 66 98 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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