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Maison à vendre 6 pièces - 120 m² LUNEL VIEL - 34

Ref : 60107

385 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 120 m2 - Lunel Viel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

LUNEL VIEL
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lunel Viel, un véritable havre de paix prêt à accueillir votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses dont une suite parentale et ses 6 pièces lumineuses, cette propriété offre tout ce dont vous rêvez. Profitez des jours ensoleillés dans votre piscine privée chauffée ou détendez-vous dans la véranda avec jacuzzi.

La maison est en excellent état, habitable sans travaux, avec un système de climatisation réversible pour votre confort toute l'année et un poêle à bois. Située à seulement 11 minutes à pied de la gare de Lunel-Viel, elle offre une connexion facile aux transports en commun. Les commodités locales sont à portée de main, avec des supermarchés comme Super U et ALDI à seulement 2 minutes en voiture. Les écoles, parcs et nombreux commerces sont également à proximité, rendant cette maison idéale pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 267 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour/Salle à manger (35 m²)
- Cuisine (16 m²)
- Chambre 1 (14 m²)
- Chambre 2 (9 m²)
- Chambre 3 (9 m²)
- Chambre 4 (14 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- Salle d'eau suite parentale (3 m²)
- Garage (20 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin et piscine

Général

Chauffage : Clim réversible
Eau chaude : Ballon
Véranda
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1675 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1260,0 € pour 2024

Bien proposé par Marion pellegrin EI, agent commercial (RSAC 938531837)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone

04 67 02 81 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,2/10

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