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Maison à vendre 4 pièces - 85,80 m2 ARMENTIERES - 59

Ref : 51

119 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 112000€
Maison à vendre - 4 pièces - 85,80 m2 - Armentieres - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Maison à vendre - 4 pièces - 85,80 m2 - Armentieres - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

MAISON A RENOVER - 86M2 - 3 CHAMBRES - JARDIN - SECTEUR GARE

Découvrez cette maison des années 50, pleine de potentiel, située au cœur d'Armentières. Avec ses 86 m² habitables sur deux niveaux, elle offre un espace idéal pour personnaliser votre futur chez-vous. La maison comprend trois chambres spacieuses, une véranda lumineuse, une cour/jardinet et une cave.

Profitez d'une localisation exceptionnelle, à seulement 500 mètres de la gare d'Armentières et à proximité de nombreuses lignes de bus, facilitant vos déplacements. Les commodités sont à portée de main avec un Lidl à 300 mètres et un Carrefour City à 400 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école primaire Sainte-Famille - Saint-Roch à 100 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un quartier dynamique et bien desservi.
Pour en savoir plus, contactez-nous dès aujourd'hui au 03.20.13.89.52

Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cour (24 m2)
    • Abris de jardin (4,8 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Cave (20 m2)
    • Palier (5,3 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Grenier (3,9 m2)
    • Véranda (6 m2)
    • Entrée (5,5 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31369kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2430,0 € pour 2021
Bien proposé par Christophe laden EI, agent commercial (RSAC 938121787)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Lys

CENTURY 21 La Lys

CENTURY 21 La Lys

104 rue Ernest Deceuninck

59280 ARMENTIERES

03 20 13 89 52

Nos offres

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