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Maison à vendre 4 pièces - 91 m2 CUNAC - 81

Ref : 1413

219 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 206000€
Maison à vendre - 4 pièces - 91 m2 - Cunac - 81 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

CUNAC, aux portes d'Albi, l'agence Century 21 Plein Sud vous propose en exclusivité ce beau pavillon indépendant de 91 m² habitables au calme.

Cette maison de plain pied se compose dans la partie jour d'une entrée, d'une cuisine séparée et d'une pièce de vie de 30 m² (possibilité d'ouvrir pour une surface totale de 42 m²).

Le hall nuit dispose de rangements et donne accès à 3 chambres avec placards et d'une salle de bain.

Les plus : garage de 18 m² et une parcelle de 569 m² clôturé sur la quasi totalité !

Cette construction de 2003 dispose de réels atouts pour créer pour votre futur nid douillet.

On visite ? Visite libre le mercredi 5 février de 11h à 16h.

Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles, Terrain.

Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 569 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Pièce à vivre (30,7 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (18,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Plain pied
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation des combles (2020)
  • Taxe foncière : 794 €

À proximité

  • Calme

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

05 63 81 96 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,9/10

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