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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,97 m2 BOUCAU - 64

Ref : 32456

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75,97 m2 - Boucau - 64 - AQUITAINE
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Description

Aux portes du BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz), venez découvrir ce charmant appartement T4 en triplex, type maison de ville, récemment rénové à proximité des commodités et des transports.

Le rez-de-chaussée est composé d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur une cour privative avec pergola exposée Est. Au premier étage 2 chambres avec rangement ainsi qu'une salle d'eau, et au deuxième étage, une grande chambre / bureau avec poutre apparente ajoutant du cachet.

Pour plus de confort l'appartement est équipé d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, 2 places de parking sont également à votre disposition.

Vue globale

  • Surface totale : 97,5 m2
  • Surface habitable : 76,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • sejour avec cuisine (33,1 m2)
    • chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné, poutres
  • Pergola
  • Climatisation reversible
  • Pompe à chaleur
  • Cuisine aménagée
  • Volets roulants electriques
  • Cellier

À savoir

  • Taxe foncière : 804 €
  • Charges de copropriété : 220 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 220,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

1607 avenue du 11 novembre 1918

40440 ONDRES

05 59 45 24 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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