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Maison à vendre 5 pièces - 77,68 m2 PLOUARET - 22

Ref : 883

173 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 77,68 m2 - Plouaret - 22 - BRETAGNE
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Description

Cet immeuble composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'une habitation à l'étage avec son accès indépendant comblera vos attentes si vous envisagez d'exercer votre activité professionnelle sur la charmante ville de Plouaret !
Entièrement rénové avec goût aucun travaux n'est à prévoir.
L'entrée de l'appartement s'ouvre sur l'espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre et une salle d'eau.
L'étage accueille une chambre supplémentaire. Le tout établi sur une surface de 49 m² (64 m² au total).
Le local commercial , au rez-de-chaussée dispose de deux pièces et d'un accès sur une petite cour arrière pour une surface de 30 m² environ.
Contactez-nous pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 77,7 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Sejour/ cuisine (21,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Suite parentale (14,6 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Chambre (4,9 m2)
    • Piece 1 (18 m2)
    • Piece 2 (9 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
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    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Degagement (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 809 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1100,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

7 avenue du Général De Gaulle

22300 LANNION

Afficher le téléphone
02 57 57 96 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10

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