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Maison à vendre 5 pièces - 101 m² ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 3136

483 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,88 % TTC
Prix hors honoraires: 465000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 101 m2 - St Gildas De Rhuys - 56 - BRETAGNE

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Description

MAISON RÉCENTE - ST GILDAS DE RHUYS
Découvrez cette jolie résidence d'environ 102 m2 habitable qui vous offre tout le confort dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne !
Elle se compose dune pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée donnant sur un magnifique terrain d'environ 2 150 m2; une vie de plain pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier attenant vient compléter le tout.
A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, une chambre, un second espace nuit, une salle de bains avec WC et un grenier.
Un vrai havre de paix situé au sein de la belle Presqu'île de Rhuys et à seulement 3 kms de l'océan !!

Vue globale

Surface totale : 118 m²
Surface habitable : 101 m²
Surface terrain : 2 158 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour avec cuisine (39,3 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Salle d'eau (6,2 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- cellier (11,1 m²)
- Chambre 2 étage (11,6 m²)
- Chambre
- Salle de bains avec WC (2,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- mezzanine étage (16,4 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon
Double vitrage, mezzanine
Pompe à chaleur
Portail
Volets roulants électriques
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1042 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 3 kms
Mer : 3 kms

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 710,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Gildas

CENTURY 21 Saint Gildas

11 rue Saint Goustan

56730 ST GILDAS DE RHUYS

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02 97 45 13 86

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