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Maison à vendre 2 pièces - 38,43 m² LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21857

170 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 2 pièces - 38,43 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Quartier Vauban, au calme, dans une impasse, venez découvrir cette maison de plain pied comprenant un entrée, un séjour, une cuisine attenant, une chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier au dessus. Edifiée sur un terrain de 125 m², vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une maison équipée de double vitrage et d'une isolation extérieure. Très bien construite et bien entretenue cette maison est prête à accueillir ses prochains propriétaires. Idéal premier achat, mieux qu'un appartement !!!

Vue globale

Surface totale : 60 m²
Surface habitable : 38,4 m²
Surface terrain : 125 m²
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,5 m²)
- Séjour (14 m²)
- Cuisine (5,8 m²)
- Salle de bains (2,3 m²)
- Chambre (11 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Terrasse

Général

Rue : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Double vitrage, plain pied
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : isolation extérieur et ravalement Année rénovation: 2006
Taxe foncière : 137 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 0,01 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Cèdre

CENTURY 21 Agence du Cèdre

26 avenue du Maréchal Leclerc

93190 LIVRY GARGAN

Afficher le téléphone

01 48 69 21 21

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,0/10

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