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Maison à vendre 8 pièces - 147,94 m² LA CHAPELLE SUR ERDRE - 44

Ref : 3410

415 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 147,94 m2 - La Chapelle Sur Erdre - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Gesvrine, la chapelle sur erdre, à vendre spacieuse maison familiale 4 chambres de plain pied en impasse avec garage et sous sol exploitable en activité ou espaces de vie supplémentaires.

parfaitement entretenue cette maison ne demande qu'à accueillir votre famille

proximité bus, grands axes, commerces, école

Vue globale

Surface totale : 204,7 m²
Surface habitable : 147,9 m²
Surface terrain : 564 m²
Nombre de pièces : 8
- Pièce de vie (34,6 m²)
- Cuisine (11,1 m²)
- Dégagement (4,9 m²)
- Chambre 4 (11,7 m²)
- Chambre 3 (10,2 m²)
- Chambre 2 (12,1 m²)
- Chambre 1 (9,6 m²)
- Salle d'eau (6,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- Autre dégagement (5,1 m²)
- Chambre 6 (20,0 m²)
- Chambre 5 (13,2 m²)
- Salle d'eau 2 (8,3 m²)
- Salle de jeux (24,7 m²)
- Garage (22,4 m²)
- Atelier (9,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Central radiateurs et poêle mixte
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduit + crépis
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Allée bitumée
Charpente fermette
Fenêtres pvc
Isolation ouate de cellulose
Jardin arboré
Garage : oui
Pergola
Poêle à bois
Portail électrique
Store banne manuel
Terrain clos et arboré
Terrasse bois
Vmc double flux
Volets pvc (battant)
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2013
Taxe foncière : 1052 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780,0 € et 3830,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Guénaëlle oger EI, agent commercial (RSAC 884956848)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.A.I.

CENTURY 21 C.A.I.

2 rue Notre Dame La Blanche

44470 CARQUEFOU

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02 51 13 36 50

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,1/10

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