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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 16,80 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23566

55 700 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 16,80 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE
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Description

Ce bien sera présenté au Salon de l'Habitat de Clermont-Fd du 21 au 24 mars. Retrouvez nos conseillers sur le stand I5 pour le découvrir en exclusivité et obtenir toutes les informations.

MANDAT CONFIANCE CLERMONT-FERRAND

Découvrez cet appartement déjà loué et idéalement situé à deux pas du lycée Ambroise Brugière, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs.

Composé d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, cet espace est parfait pour accueillir des locataires.
La salle de bain, avec WC intégré, est fonctionnelle et bien agencée.

Ce bien est vendu entièrement meublé, il comprend également une place de parking privative, assurant un stationnement facile, ainsi qu'une cave spacieuse pour répondre à tous vos besoins de stockage.

L'emplacement stratégique de l'appartement, dans un quartier calme et bien desservi, permet un accès simple aux transports en commun, aux commerces et aux services essentiels.

La demande locative constante dans cette zone garantit une rentabilité intéressante, que vous soyez un investisseur expérimenté ou débutant. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Vue globale

  • Surface totale : 16,8 m2
  • Surface habitable : 16,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Espace verts

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse/bac acier
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 32,0 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Complexe sportif
  • Ecole
  • FACS
  • Lycée
  • Piste Cyclable
  • Pistes
  • TRAMWAY

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 384,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2938kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

Afficher le téléphone
04 73 14 15 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

Nos offres

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