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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,85 m2 LYON - 69009

Ref : 22369

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,85 m2 - Lyon - 69009 - RHONE-ALPES
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Description

EXCLUSIVITE, LYON 9 GARE DE VAISE.
Idéalement situé au pied du métro Vaise et des commerces, appartement de deux pièces composé d'un séjour avec coin cuisine équipé donnant sur un balcon exposé ouest, une chambre et une salle de douche.
L'appartement dispose également d'un box en sous-sol.
Accès PMR
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété

Vue globale

  • Surface totale : 44,9 m2
  • Surface habitable : 44,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (28,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • balcon (3,5 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 835 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 112
  • Charges courantes par an : 1386,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 940,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sophie meynaud EI, agent commercial (RSAC 390915077)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

40 avenue Lanessan

69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR

Afficher le téléphone
04 72 52 35 23
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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