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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 76,75 m² MONTGERON - 91

Ref : 38746

245 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 76,75 m2 - Montgeron - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Un air de campagne en plein centre ville de Montgeron !
Proche de toutes les commodités : écoles ( de la maternelle au lycée ) commerces et gare à 8 minutes à pied tout en étant au calme absolu ! Maison de ville avec terrasse privative de 37m²
Entrez par la véranda et ses rangements pour accéder au séjour avec cuisine ouverte de 34 m² et WC /Buanderie de plain pied. A l'étage 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Cave, Isolation toiture refaite, cuisine et salle d'eau récente. Posez vos valises.

Vue globale

Surface totale : 76,8 m²
Surface habitable : 76,8 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Entrée véranda (5 m²)
- séjour avec cuisine (34,6 m²)
- WC (2,3 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- WC (1 m²)
- Dégagement (6 m²)
Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Surface cave : 18 m²
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Double vitrage

À savoir

Charges / mois : 26 €
Taxe foncière : 1497 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre-ville : 2 minues à pied
Gare RER D : 7 minutes à pied

Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 320,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2620,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bellimmo

CENTURY 21 Bellimmo

91 avenue de la République

91230 MONTGERON

Afficher le téléphone

01 69 83 21 21

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,6/10

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