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Maison à vendre 6 pièces - 123 m² LAMOTTE BEUVRON - 41

Ref : 11976

192 300 €

Honoraires charge acquéreur: 6,84 % TTC
Prix hors honoraires: 180000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 123 m2 - Lamotte Beuvron - 41 - CENTRE

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Description

EN EXCLUSIVITE à LAMOTTE-BEUVRON ; ville tous commerces et services, 3 supermarchés, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), autoroute (A71), écoles, collège, Parc Equestre Fédéral, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol complet (compartimenté en buanderie, chaufferie, cave, garage), vous offrant au 1er niveau une cuisine, séjour - salon avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Au 2ème niveau, salle de jeux, 2 chambres.

Nombreux travaux récemment effectués dont isolation extérieure, isolation plafond du sous-sol, pompe à chaleur et ballon thermodynamique.

L'ensemble sur un terrain clos de 620 m².

Vue globale

Surface totale : 207 m²
Surface habitable : 123 m²
Surface terrain : 620 m²
Nombre de pièces : 6
- cuisine aménagée (17,2 m²)
- séjour-salon (26 m²)
- Chambre 1 (13,9 m²)
- Chambre 2 (10,7 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- WC (1,7 m²)
- couloir (3 m²)
- Palier (15 m²)
- Chambre 3 (15 m²)
- Chambre 4 (9 m²)
- couloir (7 m²)
- salle de jeux (36 m²)
- lingerie (15,8 m²)
- Buanderie (15,8 m²)
- Cave (5 m²)
- garage (11,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 83 m²
Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur air/eau bois et électricité
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 947 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1500,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

Afficher le téléphone

02 54 88 50 60

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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