Appartement F2 à louer 2 pièces - 51,11 m2 CLERMONT FERRAND - 63
650 €
par mois charges comprises
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Description
TRES RARE!
Situé à quelques pas de la vibrante Place de Jaude, dans un petit immeuble calme et sécurisé, cet appartement T2 allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Lumineux et spacieux, il se compose d'un grand séjour qui s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée, idéale pour vos repas conviviaux. Vous apprécierez également le placard pratique, une chambre cosy, une salle d'eau élégante et un WC séparé.
Le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement aux équipements contemporains, créant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Venez découvrir cet appartement qui vous séduira par son emplacement privilégié, son calme et son cachet unique !
Vue globale
- Surface totale : 51,1 m2
- Surface habitable : 51,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (29,1 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Cour et rue
Général
- Surface cave : 8,6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Interphone
- Cable
À savoir
- Loyer de base : 630 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 535,62 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 408,88 €
- Etablissement état des lieux : 126,74 €
- Dépôt de garantie : 630 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
- Lycée
- Parc
- TRAMWAY
- Piste Cyclable
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/02/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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