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Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 30114 Faire estimer mon bien

VALBONNE. EXCLUSIVITE. Belle adresse recherchée très proche du village, au calme, beaucoup de charme pour cette villa individuelle des années 80 à rénover, aucun vis à vis pour les amoureux de verdure sur un terrain en restanques de 2500 m2. La partie principale comprend une entrée, un grand séjour avec coin cheminée présentant de très beaux plafonds à l'ancienne, une belle terrasse en position dominante vue sur l'arrière pays, une cuisine indépendante, 2 chambres, un WC, une salle de bain et une salle de douche. Côté piscine au Sud, on trouve également un studio indépendant avec douche/WC, coin cuisine et une mezzanine. L'espace piscine est complété d'une cuisine d'été avec WC/douche. En outre, vous apprécierez pour tout ranger, le sous sol complet avec garage, buanderie, cave et un abri en dur dans le jardin. Il y a d'importants travaux à prévoir, mais le potentiel est incontestable.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : villa provençale
  • Style de Maison : provençale
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 2514 m2
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (18,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Salle de bain wc (11,8 m2)
    • Studio indépendant (28 m2)
    • mezzanine (19 m2)
    • Pool-House (29 m2)
    • garage (55 m2)
    • Cave (9 m2)
    • Buanderie (10,8 m2)
    • Chaufferie (3 m2)
    • abri de jardin (5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi et pierres
  • Cheminée, mezzanine, poutres
  • Cheminée
  • Studio indépendant
  • Cave
  • Portail automatique
  • Pool-house
  • Abri jardin

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Montagne et jardin

À savoir

  • Travaux récents : aucuns
  • Travaux à prévoir : rénovation globale
  • Taxe d'habitation : 1054 €
  • Taxe foncière : 884 €

A proximité

  • village : 900 m
  • Bus : 900 m

Les performances énergétiques

  • 282
  • 66

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 282 [rang E]

Valeur GES : 66 [rang F]


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        Valbonne en un clin d'œil

        • Commune : VALBONNE
        • Code postal : 06560
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 19 rue Gambetta
        • 06560 VALBONNE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale :
          • SIRET : 42815661600016
          • RCS : GRASSE B 428156616
          • Capital Social :
          • Adresse du siège Social :
          • Téléphone : 04 93 12 30 30
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
          • Nom et Adresse du garant :
          • L'agence CENTURY 21 Visa Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Directeur d’agence de CENTURY 21 Visa Immobilier

        Cher Mr C., Chère Mme V., Je suis ravi de lire votre commentaire. Nous sommes très contents de vous avoir trouvé le terrain de vos rêves...! Bientôt l'acte authentique et le premiers coups de pelles ! N'hésitez pas si vous avez des questions d'ici le rdv de signature définitive. David Sémo

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