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Appartement à vendre 2 pièces - 40,70 m2 METZ - 57

Ref : 37504

136 960 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 40,70 m2 - Metz - 57 - LORRAINE
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Exclusivité
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Description

METZ SABLON: Appartement de type F2 idéal pour une première acquisition ou un investissement, situé dans un immeuble récent de 2012, sans travaux à prévoir. Ce bien de 40 m² comprend une chambre, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain et un balcon pour profiter de l'extérieur. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile. Un stationnement en sous-sol privatif est également à votre disposition.
Situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement, tels que l'école maternelle Le Sablon et l'école primaire Sablon La Seille, à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces de proximité comme le supermarché ALDI à quelques pas. Pour les amateurs de sport, des terrains de sport sont accessibles à pied, comme le terrain Lothaire IV. Ce logement offre un excellent équilibre entre confort, praticité et proximité avec les services essentiels, faisant de lui un choix idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et bien desservi.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Agence Century21 Immo Val 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

Vue globale

  • Surface totale : 40,7 m2
  • Surface habitable : 40,7 m2
  • Type d'appartement : 2 Pieces
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 826 €
  • Charges de copropriété : 83,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 141
  • Charges courantes par an : 999,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12022kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 23/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 780,0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Florian purzycki EI, agent commercial (RSAC 794833152)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

6 rue Paul Verlaine

57000 METZ

03 87 65 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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