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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 32,78 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23593

96 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 32,78 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND

Découvrez sans tarder ce magnifique appartement idéalement placé en plein cœur des Facultés.
Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, ce F1 en parfait état est vendu entièrement meublé.
Il fera le bonheur des étudiants et/ou des investisseurs.

Il se compose d'une pièce de vie spacieuse donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte à l'agencement optimisé, d'une vaste salle de bains et d'un placard de rangement.
Une cave vient compléter la vente de ce bien habitable de suite.
Vous profiterez de la proximité des commerces, du TRAM, et du jardin Lecoq.

Vue globale

  • Surface totale : 32,8 m2
  • Surface habitable : 32,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 115 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 151
  • Charges courantes par an : 1382,07 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12625kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300,0 € et 470,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

Afficher le téléphone
04 73 14 15 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

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