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Maison à vendre - 4 pièces - 92 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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347 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 92 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 19777 Faire estimer mon bien

Rare, Vente maison de Plain Pied sur Saint Jean de Vedas !!

Pas de travaux à prévoir, décoration moderne, espace vie agréable et lumineux, une cuisine spacieuse et fonctionnelle . Des ouvertures sur les 4 côtés de la façade donnant sur un jardin intimiste sans aucun vis à vis !!
Elle dispose également d'une partie nuit bien agencée, vous y trouverez une salle d'eau bien entretenue avec douche à l'italienne, deux grandes chambres équipées de placards et dressings ayant la possibilité de créer la 3ème chambres si vous le souhaitez.
Et pour finir, un garage, un cellier, un atelier sur une parcelle clos et arboré.

A ne pas rater , votre agence Century 21 Vedas Immo reste disponible pour plus de renseignements sur le bien au 04 67 69 01 00.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 346 m2
    • salon (30 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • couloir (9,7 m2)
    • atelier (5,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1996

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Adoucisseur d'eau
  • Atelier
  • Baie à galandage
  • Chaudière - 5 ans
  • Cheminée avec insert
  • Vide sanitaire
  • Climatisation reversible
  • Moustiquaires
  • Visiophone
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : - baie alu teintée - chaudière 3 déc 2013 avec contrat d'entretien. -Isolation combles -Façade refaite
  • Taxe foncière : 1372 €

A proximité

  • Autoroute A9 : 1 km
  • Centre Commercial Carrefour : 1 km
  • College de St Jean de Védas : 1km2
  • esplanade de l 'ortet : 1 km
  • Piscine amphitrite : 900 m

L'info pratique du propriétaire

baies + fenètres en alu double vitrage teintée

chaudière gaz récente avec contrat

isolation refaite

prise télé dans les chambres, cuisine et séjour

Façade refaite

vide sanitaire

adoucisseur

clim réversible

Découvrez la suite

Les performances énergétiques

  • 148
  • 20

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 148 [rang C]

Valeur GES : 20 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le propriétaire partage son avis...

Belle maison !

maison agréable dans un bon quartier, pas de vis à vi...


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        St jean de vedas en un clin d'œil

        St Jean de Védas - © By Dinkley via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST JEAN DE VEDAS
        • Code postal : 34430
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Tout savoir sur St jean de vedas

        Alors que la conquête des Gaules avait désenclavé cette région peu avant notre ère, de nombreux domaines agricoles, des villae rusticae, s’implantèrent le long des voies romaines.

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        CENTURY 21 Védas Immo

        CENTURY 21 Védas Immo

        • 96 Esplanade de l'Ortet
        • 34430 ST JEAN DE VEDAS

        L’actualité de notre agence

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          • Raison sociale : SARL DANI
          • SIRET : 45029055600015
          • RCS : 450 290 556 000 15
          • Capital Social : 12 000 €
          • Adresse du siège Social : 96 ESPLANADE DE L'ORTET 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
          • Téléphone : 04 67 69 01 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 16450290556
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3402 2018 000 024 344 délivrée par la CCI de : hérault , FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Védas Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : medimmoconso, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Madame GEORGES, conseillère en immobilier à l'agence Century 21 de Saint Jean de Védas a fait preuve d'un grand professionnalisme. Avec beaucoup d'écoute, et de gentillesse, elle a su nous accompagner dans nos recherches, nous permettant de trouver la maison tant espérée. Notre conseillère et Monsieur COLLET directeur d'agence, nous ont ensuite accompagnés de la signature du compromis jusqu'à la rédaction de l'acte définitif chez le notaire. Leur aide et leur présence ont été précieuses face aux imprévus rencontrés.

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        Bonjour, après avoir trouvé ce bien sur un site internet nous avons contacté l'agence Century en charge exclusive de ce bien. La personne en charge de ce bien nous a fait visiter ce bien et nous avons de suite présenté une offre qui a été acceptée grâce aux efforts de l'agent immobilier. Le compromis a été signé en agence où l'agent nous a tout expliqué de A à Z. Nous sommes désormais dans l'attente de la signature définitive.

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Qualité, efficacité, accueil très courtois et pertinence des conseils, sont les qualificatifs pour décrire cette agence que je recommande à tous sur St. Jean de Védas. Nous remercions tout particulièrement M. Julien BASSO, conseiller, pour la gentillesse, la disponibilité, le sérieux et grand professionnalisme dont il a fait preuve tout au long de cette mission.

        BASSO Julien
        Conseiller de CENTURY 21 Védas Immo

        Merci pour votre commentaire qui me va droit au cœur. Je suis très heureux d'avoir pu vous aider à trouver ce très bel appartement. Au plaisir de vous revoir lors de votre crémaillère et toujours à votre disposition si besoin est.